项目坐落姑苏高新区科技城景润路与玉屏路交汇处，总修建面积59869.7㎡，住所容积率1.2，绿化率30%，总户数

  项目规划打造56幢：A区18幢、B区4幢、C区5幢、D区9幢、E区9幢、F区11幢。其间，住所21栋6-8F的洋房，自带地暖+新风+中央空调

  ，项目间隔有轨电车1号线公里，经科技城到姑苏乐土站，在狮山CBD与地铁1号线无缝对接。科技城板块未来规划了3、9、10、11和13号线条地铁，一起项目也预留了地铁对接口。

  · 教育配套，项目内部规划了一所公立幼儿园和一所公立小学。板块内教育资源丰富，有科技城试验幼儿园、科技城小学和新区试验中学等等（新房不许诺学区，以教育局区分为准）。

  · 商业配套，项目周边有时髦水岸、梦之城、文体中心毗连，邻近有生鲜超市、特征餐饮、时髦百货和儿童文娱等大型商超，可满意日常的休闲购物等需求。

  · 医疗配套，邻近有科技城医院，三级综合性公立医院，为全家人的健康保驾护航。

  户型面积：110-170㎡（当时主力产品为125㎡-140㎡-170㎡-230㎡（下叠））

  交给时刻：J区576套（2021年12月交房），A区452套（2022年6月交房），B区250套（2022年12月交房），DEF区214套（2022年6月交房）。

  产品特征：绝版半山低密度纯洋房；松下中央空调 + 兰舍新风体系 + 全屋地暖+品牌橱柜+科勒台盆水龙头+方太油烟机

  这个户型是曾经的170平，开盘就卖光了，C地块的户型跟这个是不是相同我还不确认。

  售楼处电话：欢迎来打电话咨询！可预定出售人员，专业1对1热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

  40、银行按揭：指以购房合同或房子产权作典当获得购房借款的方法。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审阅通往后，获得房子总价的部分借款，依典当约好，如期按时刻段向银行归还借款本息，并提供房地产作为归还借款的担保（一般的购房合同和产权证作为典当，住宅：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）。

  41、公积金：“全称住宅公积金”，指乡镇住宅制度改革中，国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企事业单位及其在职员工按国家规定缴存的，专项用于住宅消费的资金（门面不可）。缴存份额：均不能低于员工上一年度月平均薪资的5％，有条件的城市，能够恰当进步缴存份额；缴存方法：一是由员工个人缴存；二是由员工所在单位缴存；

  7、公摊面积规范：指商品房出售中应分摊计入出售面积的商品房中公共修建空间的面积，由两部分所组成：一）室表里楼梯、表里廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转化层、技能层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值勤警卫室，修建物内的废物房以及杰出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与共用修建空间之间的分隔以及外墙（包含山墙）墙体水平投影面积。

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