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华润观宸润府-上海华润观宸润府欢迎您-首页网站-楼盘详情 价格户型
发表时间：2024-03-01 05:44:47 来源：隔热平开窗系列
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12月23日，在万众期盼之下，位于浦东川沙，距地铁2号线米的观宸润府售楼处电话：【预约热线】☎迎来首次开盘。
开盘现场热势鼎沸，一举刷新浦东人居的高度和热度，首开便一鸣惊人，以去化约8成，劲销约18.5亿的耀目成绩澎湃浦东，倾城热销！
什么叫王炸红盘，看一眼观宸润府售楼处电话：【预约热线】☎就懂了，它再一次证明了华润置地产品的超强号召力。
早在9月23日，观宸润府售楼处电话：【预约热线】☎百联城市展厅刚刚开放，现场来人便络绎不绝，一度成为百联川沙人气最高的“门店”，在当时的市场环境下，这样的一种情况并不多见，足可见华润置地出品的市场号召力。
去年11月25日，观宸润府售楼处电话：【预约热线万级线号线米）形象已深入人心，浦东新区众多潜在置业人群带着对未来的美好期许，参加了观宸润府售楼处电话：【预约热线】☎实景示范区开放活动。据悉，现场重现了如今已难得一见的楼市盛况——排队1小时才能参观实景样板房。
01）城市副中心之内，不仅是直线米的线号线的真轨交盘，全市领先的地段站位；
02）社区内大手笔的采用昂贵的奢玉、奢石、奢镜、奢板，即使是千万级豪宅，也少有如此用料；
05）霍尼韦尔、东芝、汉斯格雅、杜拉维特...超越以往的一线奢装品牌齐聚。
更重要的是，项目的海派实景示范区已经惊艳亮相，一座线万级品质力作，已经完整的呈现在了我们眼前：
12月9日认购开放现场气氛火爆、人潮涌动，有意购房者轮流取筹办理认购手续，当天即有180+客户成功认购，为开盘即热销打下了深厚的基础。
12月23日，在上海新政利好的加持之下，观宸润府售楼处电话：【预约热线】☎首开即轰动并不令人意外，现场的火热气氛驱散了冬日的寒意，热情高涨的购房者们早早到达现场，大家都急切地期盼着自己能选到心仪的房源。鼎沸的人气、热络的氛围告诉我们一个真理：市场上真正掌握话语权的，依然还是那些全面占优的“六边形选手”。
云端飞印：润系顶端塔冠设计亮点再升级，极致流畅的曲线勾勒出建筑框架，以封面姿态耸立时代封面。
黄金艺境：汲取非对称国际平衡主义美学设计语言的“L型大折板”，非对称的利落线条一折到底，呈现隽秀的黄金比例视觉体系。
流光连影：铝板+大面积玻璃板的运用，在自然光下折射出富有韵律变化的光芒，美化城市天际线，与空中塔冠彼此呼应，构筑国际前沿审美流体建筑。
以酒店式落客——车马院——风雅会客厅——川海镜庭——繁花归邸五重归家礼序演绎海派尊崇。隐奢门头、星级酒店式落客以及车马庭院空间，演绎礼制精髓，呈现当代名门归家风范。
项目萃取海派建筑的经典元素，将海派基因融入生活空间，更是萃取思南公馆、孙科别墅等上海别墅花园海派基因，凝练九个私享高定园景。
五重归家礼序：高奢门头、酒店式落客庭院、奢雅大堂、浮岛书吧、观源会客厅，奢华之余更将海派生活融入场景，归家即度假！
首先，是与东京安曼、曼谷四季奢华酒店的同款酒店式落客区，让你进家门时就已经彻底放松，拾得怡然从容。
随后，穿过奢雅大堂、浮岛书吧、观源会客厅等归家礼序，演绎海派尊崇。让海派生活场景融入生活，让居者回归自我、对话内心。
最难得的是，在社区的打造细节上，项目运用到了与千万级豪宅前滩润璟同样的石材、奢石等材料。
项目在大部分楼栋中，打造架空层润+生活聚场，例如：会客厅、休闲阅读、健身瑜伽教室、积木乐高、儿童剧场、无人超市、快递收纳等。
户型三开间朝南、室内“4飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性还是实用性，这个户型都十分出色。对于首套、首改客户而言，这个户型能保证接下来数十年的生活所需，线㎡的户型，有几个前提跟大家伙儿一起来分享下：
在上海7090政策的影响下，浦东建面约140-160㎡的户型，仅占全区供应的约6.5%。
换句话说，观宸润府售楼处电话：【预约热线房对于改善客户而言，或许错过不在的。
户型设计上，整个4房三开间朝南+南北通透+全卧室带飘窗，不管是视野、采光还是通风，这个户型都无懈可击。
LDKB餐厨客厅一体的大客厅+阳台，更是做到了约5.3M的朝南大面宽。这个户型很适合一步到位追求终极改善的家庭。
当然，关于户型部分更让我们惊讶的，还是项目这匠心十足的一线品牌精装：项目户型全精装修，甄选久经考验的国际、国内一线品牌，确保业主使用体验感。
比如，次卫水龙头、主卫/次卫淋浴花洒用的汉斯格雅，台盆以及次卫马桶用的杜拉维特，主卫采用的是伊奈智能化一体马桶或同档品牌。
比如与千万豪宅前滩润璟同系列的奢石。精装一体化交付，配色协调整体呈现海派风格。
该项目地块距离2号线米。四至范围：东至明月路，南至杨家港北路，西至C05-19地块，北至绣川西路。
根据项目规划设计的具体方案，拟建12幢13-18F的住宅、保障房以及其他配套用房。
打动人心的作品，一定是尊重土地，尊重客户的真实需求的作品。观宸润府售楼处电话：【预约热线】☎以海派五观「观著」、「观境」、「观礼」、「观奢」、「观微」，重新定义海派作品格局。
建筑表达上，「观宸润府售楼处电话：【预约热线】☎」以显赫泛光冠冕以及极致流畅的曲线，勾勒出仿若游艇式建筑框架，汲取非对称国际平衡主义，黄金比例视觉焦点，取意“黄金海岸，千帆归港”。在建筑外立面采用铝板线条+大面积玻璃幕墙，与空中塔冠彼此呼应，构筑国际前沿审美流体建筑。
从与生活息息相关的需求入手，观宸润府将绿色科技和精巧设计融入空间表达，建筑外墙采用硅墨烯保温板高效的保温与结构，锁住室内温暖。高墙窗比设计，带来更大居住采光面。智能中央空调&地暖采用两联供系统，实现全屋制冷或者采暖，节能省电。新风净化系统，多重净化过滤，带来鲜氧生活。窗户采用了三玻两腔中空LOW-E玻璃，有效隔音、隔热、隔离紫外线……无数细节，让舒适成为生活日常。
“一钻九园”为基底，观宸润府售楼处电话：【预约热线】☎巧构“蓝钻之心”，约400㎡繁花戏水池，精致海派铺装，游艇星空顶静谧连廊，匠呈经典海派风情景观。打造九大定制海派花园，艺术花廊，海派花纹铺装定制入户，呈现私享高定入户动人园景。高奢门头——庭院式归家——奢雅大堂——浮岛书吧——观源会客厅五重礼序会客厅，境造海派隐奢会客场域。
华润置地通过润+自然聚场，自然与诗意的阳光山丘，通过大面积坡地草坪打造，让自然成为第二家园。为了让自然趣味性地走进生活，华润置地华东大区与辰山植物园达成战略合作伙伴关系，搭建社区与自然之间的桥梁，观宸润府园区南面以“自然认知+自然探索+自然玩乐”三大硬核场景打造海派森轴达尔文营地。让孩子充分与自然互动，通过自然实践，培养小孩子观察、发现、创造能力。
当我们对于社区的需求，早已不止于居住，如何承接社交新需求，观宸润府售楼处电话：【预约热线】☎以客户视角出发，通过润+生活聚场塑造，以“润+与伴”会客空间、“润+无限”健身空间、“润+趣岛”儿童剧场、“润+乐想”阅读空间和“润+悦居”24H超市&健康驿站，让架空层成为日常生活中交流的主要空间，让家的生活向外延伸有了更多可能。
极具风格的幻影光境车库，海派文化经典与时尚色彩，和生活舒适、尊崇和便利需求巧妙融合，海派风格坡道-礼堂奢境空间-洄游门廊车道-环光映像游廊-雅致尊属车位和酒店式归家大堂的流畅互联，整体提升归家仪式感和品质感。复古风格岩板、以及鎏金板、木纹冰火板等等考究细节和尊崇礼遇演绎，让幻影光境车库，得以匹配峯层生活的高度和格调。
物业采用华润旗下的万象生活物业：华润万象生活坚持围绕“成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商”的企业愿景，凭借卓越的运营服务能力、丰富的生态资源及强大的一体化会员体系，致力打造“全业态、全客户、全产品与全服务”的城市品质生活服务平台。
华润万象生活以“非凡万象”为品牌理念，秉持“用智慧服务引领城市品质生活，提升空间资产价值”的价值主张，通过非凡人文、非凡科技、非凡空间以及非凡生态，赋予城市和生活非凡的气质，以品质成就非凡万象。
内在原因是产业集中度、人口密度（高层次人才集中度）经济总量、消费潜力的综合作用。
而对于上海来说，城市副中心是除了中央活动区外，更高的城市占位，这在某种程度上预示着区域会享受更庞大的资源倾斜、配套加持。
而在2018年1月《上海市城市总体规划（2017-2035年）》正式公布！
其中金桥、张江是浦东重点开发的产业区域，是未来上海科创中心建设的重中之重。其他川沙等区域则是门户副中心，是对传统4大城市副中心的传承。
并且，项目本身也是一个集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，建成后将成为川沙城区的新地标。
区域内商业配套也很成熟，约1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。
休闲娱乐方面，项目周边有迪士尼乐园、三甲港海滨乐园、佛罗伦萨小镇、野生动物园等旅游资源。
从生活配套到高端商业，从医疗到休闲娱乐，川沙拥有的配套不仅完善，能级也是数一数二。
而反观例如唐镇、高行乃至金桥，如今的配套能级都难以与川沙匹配，光这一点，陆家嘴锦绣云澜就足以成为自住客户们的优选。
2023年《政府工作报告》提出今年3月启动建设东方综合交通枢纽——上海东站，建成后与浦东机场相呼应形成“航空+高铁”格局。（信息源自：临港楼市）
光上海东站就含14座站台、30条轨道，再加上浦东国际机场，未来这座浦东枢纽的规模将成为上海乃至全国的重量级枢纽。
再加上“三纵五横”，将形成海陆空，高铁，地铁立体式交通，这是上海又一个对外连接的超级聚合点。
迪士尼是上海旅游资源的一张世界级名片，如果上海要打造成片的国际旅游度假区，以川沙迪士尼为依托显然是最具效率的做法。
同时，借助旅游的人群聚集效应，还能促进川沙商业办公、影视文创、国际贸易等功能建设。
再来看科创，以2号线为轴，川沙和张江科学城一衣带水，川沙一直是张江产业精英居住外溢的首选之地。
而在张江向南扩张的版图中，张江科学城南部其实是属于川沙主城片三个区域之一，双中心科创联动效应开始显现！
总的来说，如果您是自住客户，那陆家嘴锦绣云澜光步行范围内的配套成熟度，就已经高于像金桥置业地。
而如果您在自住的基础上，还有一些对未来的展望，那作为航空枢纽核心、迪士尼国际旅游度假区所在地、张江科创产业辐射区的川沙，能给你很具有保障的未来。
展开地图显而易见，整个上海的核心交通枢纽（虹桥+浦东机场），顶级商务CBD（南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园、张江等），和高尚住宅区（西郊、碧云、唐镇）全部都被2号线串联起来。
其他线路的普遍特点是以一个高价值原点向外辐射延伸，而2号线则是一条没有短板，没有价值外溢的通体黄金线路。
，论保值能力，比起内环内都不遑多让！那么，在这条黄金线路置业，成本几何？
曾经2号线的洼地是最西段，也就是虹桥徐泾，2018-2021年间有不少约5.8万/㎡的新房可供选择。
但近2年，尤其是今年，徐泾二批次宅地的联动价约6.95万/㎡，洼地不再。整条2号线万/㎡。
（数据来源，百度地图测绘），是个含金量很高的地铁盘。进站后6站张江高科，10站可达世纪大道，然后一路畅通陆家嘴、南京路、人广等沪上顶级商圈。
项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。（新房不承诺学区，最终对口情况以教育局公示为准）
项目靠近上海浦东新区中医医院，上海浦东新区人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也在1.2公里范围。
以迪士尼为核心的国际旅游度假区，用丰富的国际化配套，为川沙新镇赋予了无限可能：
因为轨交真正能影响到的区域，其实就是周边约1km范围内，绝大多数的区域其实都一定要通过电动车或者是公交，才能接驳轨交。
而那些轨交旁的烫金区域，这么多年其实早已开发殆尽了。所以，这些年浦东的新房距离轨交越来越远了。
总的来说，在约600万级的市场中，观宸润府售楼处电话：【预约热线】☎不管是社区的颜值、海派风格的精致、社区、户型、精装还是物业，都是领先者。
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